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光伏发电遇到拆迁如何维权补偿?
日期:2019-09-02   [复制链接]
责任编辑:sy_linpeng 打印收藏评论(0)[订阅到邮箱]
编者按:光伏发电遭到拆迁是能够获得国家补偿的。根据国家规定,拆迁补偿包括个方面:一是被征收房屋价值的补偿。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因此光伏用户可以得到光伏系统本身价值的补偿以及光伏未来几年发电总收入的补偿。


 
建好的光伏电站如果临时被拆卸了,应该如何维权呢?

这是大家都很想明白的事情,下面就看看过来人是如何回答的吧:

光伏发电组件是可以拆卸的。如果真要能补偿的话,也就是拆卸、安装的损失费、劳务费。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括个方面:一是被征收房屋价值的补偿。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。国家规定,光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

各地对农村的拆迁补助都有明确的规定,不管是光伏设备等固定产值还是禾苗等地上的附着物都会给予一定的补偿。所以说大家不用担心拆迁的问题造成的损失。而对于光伏发电的农民来说,不仅可以获得本身的安装补偿,同样也可以获得未来经济效益的产值部分。因为国家对被征收农户的损失赔偿中包括未来的经济效益部分。因此光伏电站的补偿包括本身的价值部分和未来使用年限内发电的收入部分。

如果在建设之初有政府相关部分的许可,如政府或者街道办居委会出具有许可证明,电网公司出具的接入意见等。务必保留材米料购销合同、施工合同等可以证明电站价值的基础资料。遇到拆迁时,拿出许可证明协商解决,一般能够全额赔偿,具体看如何协商及使用年限,初始合同,票据等。

拆迁时候的补偿包括固定产值的补偿和临时拆迁搬迁时侯的补偿还有停产造成的经济补偿。对于以上的补偿,价格不能低于目前市场的平均行情,就拿房屋来说,必须要丝经过相关的机构评估后来确定总资产的多少。

光伏发电设施都是划拔用地,这种重大项目为了保障供电,一般会迁址新建,也就是相当于产权调换,另一方面,涉及设备、电缆的迁移、驳接,需要外聘专业人员进行设备的评佔,遇到光伏系统拆迁问题,用户的权益是可以得到保障的。经评估商定房屋拆迁光伏系统补偿金额后,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。补偿金包括:被征收房屋价值的赔偿、因征收房屋造成的停产停业损失等方面的补偿。

所以,如果要拆迁,家庭光伏用户可以得到两部分补偿:一是光伏系统本身价值的补偿,二是光伏未来几年发电总收入的补偿。所以不用担心拆迁问题,吃不了亏的。

原标题:光伏发电遇到拆迁如何维权补偿?
 
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来源:智汇光伏
 
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